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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chantérac (24)

24190 · Dordogne (24) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chantérac

⬢

Maisons

+46%
2024→2025
1 590 €/m²
116 ventes
1 064 — 2 086 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.1% sur 6 ans
958 1 207 1 457 1 706 1 956 1 518 2020 1 560 2021 1 759 2022 1 064 2023 1 218 2024 1 778 2025 +2.8% +12.8% -39.5% +14.5% +46.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 778 € 32
2024 — — 1 218 € 13
2023 821 € 2 1 064 € 23
2022 — — 1 759 € 19
2021 — — 1 560 € 23
2020 — — 1 518 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Magne
Mandat depuis 2020
652
Habitants
34
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
42 sur 395
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
8
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chantérac
100%
des locaux
442 locaux raccordables sur 442

Chantérac s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chantérac

Le marché immobilier à Chantérac (24190), en Dordogne, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 590 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 1 064 et 2 086 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.3 %
Taux communal TF bâtie
22.02 %
Taux TF non bâtie
CC Isle Vern Salembre en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chantérac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chantérac est de 1 590 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chantérac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chantérac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chantérac ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chantérac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chantérac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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