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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANOS-CURSON (26)

26600 · Drôme (26) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHANOS-CURSON

⬡

Appartements

4 250 €/m²
13 ventes
1 811 — 6 811 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 458 €/m²
96 ventes
1 905 — 3 053 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.1% sur 6 ans
1 240 2 266 3 291 4 317 5 343 4 773 2020 4 857 2021 4 335 2022 1 378 2023 +1.8% -10.7% -68.2%

Évolution — Maisons

+9.3% sur 6 ans
1 941 2 298 2 655 3 011 3 368 2 161 2020 2 301 2021 2 310 2022 3 062 2023 2 157 2024 2 362 2025 +6.5% +0.4% +32.6% -29.6% +9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 362 € 14
2024 — — 2 157 € 13
2023 1 378 € 3 3 062 € 16
2022 4 335 € 5 2 310 € 21
2021 4 857 € 3 2 301 € 23
2020 4 773 € 2 2 161 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Freiche
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 196
Habitants
147
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 830 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
45 sur 517
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANOS-CURSON
78.2%
des locaux
491 locaux raccordables sur 628
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHANOS-CURSON
3.5 km
d'aménagements

CHANOS-CURSON s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 147 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANOS-CURSON

Le marché immobilier à CHANOS-CURSON (26600), en Drôme, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 250 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 811 et 6 811 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 811 et 6 811 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 458 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 1 905 et 3 053 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.76 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CA Arche Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (9.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANOS-CURSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANOS-CURSON est de 4 250 € pour un appartement et de 2 458 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHANOS-CURSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHANOS-CURSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHANOS-CURSON ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANOS-CURSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANOS-CURSON ?
Les prix des appartements varient entre 1 811 et 6 811 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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