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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPS-ROMAIN (24)

24470 · Dordogne (24) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPS-ROMAIN

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 387 €/m²
81 ventes
1 058 — 2 126 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.4% sur 6 ans
870 1 190 1 510 1 830 2 149 1 268 2020 1 954 2021 1 339 2022 967 2023 1 633 2024 1 375 2025 +54.1% -31.5% -27.8% +68.9% -15.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 375 € 20
2024 — — 1 633 € 14
2023 — — 967 € 9
2022 — — 1 339 € 11
2021 — — 1 954 € 20
2020 — — 1 268 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Viroulet
Mandat depuis 2020
291
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
32 sur 261
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPS-ROMAIN
81.9%
des locaux
240 locaux raccordables sur 293

CHAMPS-ROMAIN s'étend sur 20.9 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPS-ROMAIN

Le marché immobilier à CHAMPS-ROMAIN (24470), en Dordogne, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 387 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 058 et 2 126 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.4 %
Taux communal TF bâtie
4.6 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Nontronnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPS-ROMAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPS-ROMAIN est de 1 387 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPS-ROMAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPS-ROMAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPS-ROMAIN ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPS-ROMAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPS-ROMAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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