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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPOLY (42)

42430 · Loire (42) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPOLY

⬡

Appartements

-52%
2023→2025
675 €/m²
7 ventes
533 — 1 042 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2023→2025
1 125 €/m²
35 ventes
800 — 1 329 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-48.8% sur 5 ans
480 665 850 1 035 1 220 1 042 2020 1 109 2021 533 2022 +6.4% -51.9%

Évolution — Maisons

-30.0% sur 5 ans
801 950 1 100 1 249 1 398 1 271 2020 1 013 2021 1 190 2022 1 171 2023 890 2025 -20.3% +17.5% -1.6% -24.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 533 € 3 890 € 4
2023 1 109 € 2 1 171 € 11
2022 — — 1 190 € 7
2021 1 042 € 2 1 013 € 10
2020 — — 1 271 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ingrid Meunier
Mandat depuis 2020
311
Habitants
21
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 100 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPOLY
100%
des locaux
308 locaux raccordables sur 308

CHAMPOLY s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPOLY

Le marché immobilier à CHAMPOLY (42430), en Loire, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 675 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 533 et 1 042 €/m².

50 % des transactions se situent entre 533 et 1 042 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 125 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 800 et 1 329 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.46 %
Taux communal TF bâtie
18.32 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Urfé
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)TassementsAffaissement minierRadonTassements différentielsGlissements ou mouvements de pente
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPOLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPOLY est de 675 € pour un appartement et de 1 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPOLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPOLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPOLY ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPOLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPOLY ?
Les prix des appartements varient entre 533 et 1 042 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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