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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPNIERS ET REILHAC (24)

24360 · Dordogne (24) · 116 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPNIERS ET REILHAC

⬡

Appartements

1 463 €/m²
3 ventes
1 429 — 2 500 €/m²
⬢

Maisons

+31%
2024→2025
1 397 €/m²
113 ventes
831 — 2 350 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+56.6% sur 6 ans
997 1 443 1 888 2 333 2 779 1 108 2020 1 289 2021 1 347 2022 2 526 2023 1 323 2024 1 735 2025 +16.3% +4.5% +87.5% -47.6% +31.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 735 € 21
2024 — — 1 323 € 13
2023 — — 2 526 € 19
2022 1 463 € 3 1 347 € 22
2021 — — 1 289 € 24
2020 — — 1 108 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Vedrenne
Mandat depuis 2020
541
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 550 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPNIERS ET REILHAC
99.5%
des locaux
392 locaux raccordables sur 394

CHAMPNIERS ET REILHAC s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPNIERS ET REILHAC

Le marché immobilier à CHAMPNIERS ET REILHAC (24360), en Dordogne, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 463 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 429 et 2 500 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 397 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 831 et 2 350 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.87 %
Taux communal TF bâtie
4.6 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Nontronnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPNIERS ET REILHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPNIERS ET REILHAC est de 1 463 € pour un appartement et de 1 397 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPNIERS ET REILHAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPNIERS ET REILHAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPNIERS ET REILHAC ?
116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPNIERS ET REILHAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPNIERS ET REILHAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 429 et 2 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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