Prix immobilier à Champlay
89300 · Yonne (89) · 73 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Champlay
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 325 € | 4 |
| 2024 | 3 457 € | 2 | 1 814 € | 2 |
| 2023 | 3 532 € | 8 | 1 745 € | 12 |
| 2022 | — | — | 1 717 € | 10 |
| 2021 | 3 837 € | 8 | 1 621 € | 19 |
| 2020 | — | — | 1 478 € | 8 |
Cadre de vie
Champlay s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 35 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Champlay
Le marché immobilier à Champlay (89300), dans l'Yonne, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 688 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 3 123 et 4 636 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 123 et 4 636 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 621 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 282 et 1 849 €/m².
Tendance longue : -10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.