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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPDRAY (88)

88640 · Vosges (88) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPDRAY

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Maisons

0%
2024→2025
1 970 €/m²
48 ventes
1 209 — 2 758 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+89.9% sur 6 ans
1 031 1 467 1 903 2 339 2 775 1 146 2020 1 475 2021 2 523 2022 1 848 2023 2 176 2024 2 176 2025 +28.7% +71.1% -26.8% +17.7% +0.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 176 € 14
2024 — — 2 176 € 5
2023 — — 1 848 € 3
2022 — — 2 523 € 10
2021 1 750 € 2 1 475 € 11
2020 — — 1 146 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Klipfel
Mandat depuis 2020
192
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 970 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPDRAY
96.6%
des locaux
200 locaux raccordables sur 207

CHAMPDRAY s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPDRAY

Le marché immobilier à CHAMPDRAY (88640), dans les Vosges, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 970 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 209 et 2 758 €/m².

Tendance longue : +90% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.85 %
Taux communal TF bâtie
5.34 %
Taux TF non bâtie
CC Gérardmer Hautes Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPDRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPDRAY est de 1 970 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPDRAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPDRAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPDRAY ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPDRAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPDRAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vosges (88)

EPINAL 1 531 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 449 €/m² GERARDMER 2 866 €/m² REMIREMONT 1 495 €/m² LA BRESSE 2 425 €/m² NEUFCHATEAU 2 121 €/m² GOLBEY 1 618 €/m² VITTEL 1 485 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 748 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² RAMBERVILLERS 1 467 €/m² CHARMES 1 544 €/m²

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