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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPAGNE-FONTAINE (24)

24320 · Dordogne (24) · 134 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPAGNE-FONTAINE

⬡

Appartements

1 186 €/m²
4 ventes
714 — 1 389 €/m²
⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 348 €/m²
130 ventes
945 — 2 734 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.5% sur 6 ans
905 1 021 1 136 1 251 1 366 1 006 2020 1 129 2021 1 242 2022 +12.2% +10.0%

Évolution — Maisons

-3.7% sur 6 ans
1 047 1 224 1 402 1 579 1 757 1 208 2020 1 330 2021 1 350 2022 1 348 2023 1 597 2024 1 163 2025 +10.1% +1.5% -0.1% +18.5% -27.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 163 € 20
2024 — — 1 597 € 16
2023 1 242 € 1 1 348 € 13
2022 1 129 € 1 1 350 € 29
2021 — — 1 330 € 43
2020 1 006 € 2 1 208 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Devars
Mandat depuis 2020
346
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPAGNE-FONTAINE
100%
des locaux
387 locaux raccordables sur 387

CHAMPAGNE-FONTAINE s'étend sur 24.9 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPAGNE-FONTAINE

Le marché immobilier à CHAMPAGNE-FONTAINE (24320), en Dordogne, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 186 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 714 et 1 389 €/m².

50 % des transactions se situent entre 714 et 1 389 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 348 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 945 et 2 734 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.56 %
Taux communal TF bâtie
48 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Ribéracois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPAGNE-FONTAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPAGNE-FONTAINE est de 1 186 € pour un appartement et de 1 348 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPAGNE-FONTAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPAGNE-FONTAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPAGNE-FONTAINE ?
134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPAGNE-FONTAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPAGNE-FONTAINE ?
Les prix des appartements varient entre 714 et 1 389 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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