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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMP LE DUC (88)

88600 · Vosges (88) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMP LE DUC

⬡

Appartements

1 404 €/m²
7 ventes
1 221 — 1 597 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 163 €/m²
41 ventes
773 — 1 625 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+200.6% sur 6 ans
420 748 1 075 1 402 1 729 467 2020 1 572 2021 1 404 2022 +236.6% -10.7%

Évolution — Maisons

+44.8% sur 6 ans
995 1 205 1 414 1 623 1 833 1 106 2020 1 157 2021 1 666 2022 1 188 2023 1 611 2024 1 601 2025 +4.6% +44.0% -28.7% +35.6% -0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 404 € 2 1 601 € 8
2024 — — 1 611 € 5
2023 1 572 € 4 1 188 € 4
2022 — — 1 666 € 6
2021 — — 1 157 € 15
2020 467 € 1 1 106 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Mentrel
Mandat depuis 2020
475
Habitants
120
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMP LE DUC
96.4%
des locaux
295 locaux raccordables sur 306

CHAMP LE DUC s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 120 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMP LE DUC

Le marché immobilier à CHAMP LE DUC (88600), dans les Vosges, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 404 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 221 et 1 597 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 221 et 1 597 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 467 à 1 404 €/m², soit +201%.

Maisons

Prix médian : 1 163 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 773 et 1 625 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.52 %
Taux communal TF bâtie
9.5 %
Taux TF non bâtie
CC Bruyères-Vallons des Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMP LE DUC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMP LE DUC est de 1 404 € pour un appartement et de 1 163 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMP LE DUC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 467 à 1 404 €/m², soit une hausse de 201%.
Combien de ventes immobilières à CHAMP LE DUC ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMP LE DUC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMP LE DUC ?
Les prix des appartements varient entre 1 221 et 1 597 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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