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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMBLES (42)

42170 · Loire (42) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMBLES

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 678 €/m²
95 ventes
2 160 — 3 054 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.0% sur 6 ans
2 210 2 462 2 715 2 967 3 219 2 456 2020 2 926 2021 2 749 2022 2 540 2023 2 678 2024 2 579 2025 +19.1% -6.0% -7.6% +5.4% -3.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 579 € 22
2024 — — 2 678 € 10
2023 — — 2 540 € 14
2022 2 192 € 1 2 749 € 20
2021 — — 2 926 € 19
2020 — — 2 456 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Giraud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 075
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 140 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMBLES
100%
des locaux
610 locaux raccordables sur 610

CHAMBLES s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMBLES

Le marché immobilier à CHAMBLES (42170), en Loire, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 678 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 2 160 et 3 054 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.29 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMBLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMBLES est de 2 678 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMBLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMBLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMBLES ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMBLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMBLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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