P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMBEON (42)

42110 · Loire (42) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMBEON

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 253 €/m²
60 ventes
1 706 — 2 607 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.4% sur 6 ans
1 350 1 722 2 093 2 465 2 837 2 374 2020 2 213 2021 2 232 2022 1 500 2023 2 579 2024 2 245 2025 -6.8% +0.9% -32.8% +71.9% -13.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHAMBEON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 250 € 2 2 245 € 14
2024 — — 2 579 € 14
2023 — — 1 500 € 10
2022 — — 2 232 € 7
2021 — — 2 213 € 8
2020 — — 2 374 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Mathieu
Mandat depuis 2020
665
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 220 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
21 sur 283
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMBEON
100%
des locaux
345 locaux raccordables sur 345

CHAMBEON s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMBEON

Le marché immobilier à CHAMBEON (42110), en Loire, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 253 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 706 et 2 607 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.65 %
Taux communal TF bâtie
6.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMBEON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMBEON est de 2 253 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMBEON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMBEON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMBEON ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMBEON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMBEON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire (42)

SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

Toutes les communes de la Loire →