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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMARET (26)

26230 · Drôme (26) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMARET

⬡

Appartements

3 938 €/m²
12 ventes
1 867 — 8 500 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 735 €/m²
50 ventes
2 048 — 3 476 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+548.2% sur 6 ans
763 4 376 7 990 11 603 15 216 2 134 2020 3 938 2021 8 500 2022 848 2023 13 833 2024 +84.5% +115.8% -90.0% +1531.3%

Évolution — Maisons

+17.9% sur 6 ans
2 036 2 718 3 399 4 081 4 763 2 262 2020 2 287 2021 2 764 2022 4 330 2023 3 366 2024 2 667 2025 +1.1% +20.9% +56.7% -22.3% -20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 13 833 € 1 2 667 € 11
2024 — — 3 366 € 10
2023 848 € 1 4 330 € 4
2022 8 500 € 2 2 764 € 7
2021 3 938 € 4 2 287 € 13
2020 2 134 € 4 2 262 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Boissout
Mandat depuis 2020
542
Habitants
68
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 350 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMARET
99.1%
des locaux
446 locaux raccordables sur 450

CHAMARET s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMARET

Le marché immobilier à CHAMARET (26230), en Drôme, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 938 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 867 et 8 500 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 867 et 8 500 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 134 à 13 833 €/m², soit +548%.

Maisons

Prix médian : 2 735 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 2 048 et 3 476 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.08 %
Taux communal TF bâtie
3.46 %
Taux TF non bâtie
CC Enclave des Papes - Pays de Grignan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMARET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMARET est de 3 938 € pour un appartement et de 2 735 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMARET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 134 à 13 833 €/m², soit une hausse de 548%.
Combien de ventes immobilières à CHAMARET ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMARET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMARET ?
Les prix des appartements varient entre 1 867 et 8 500 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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