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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMALOC (26)

26150 · Drôme (26) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMALOC

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
3 308 €/m²
17 ventes
1 869 — 3 990 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+116.3% sur 5 ans
897 1 770 2 643 3 516 4 389 1 845 2020 997 2022 3 308 2023 3 493 2024 3 990 2025 -46.0% +231.8% +5.6% +14.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 990 € 9
2024 — — 3 493 € 1
2023 — — 3 308 € 2
2022 — — 997 € 4
2020 — — 1 845 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Vartanian
Mandat depuis 2020
119
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 950 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMALOC
87.9%
des locaux
102 locaux raccordables sur 116

CHAMALOC s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMALOC

Le marché immobilier à CHAMALOC (26150), en Drôme, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 308 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 869 et 3 990 €/m².

Tendance longue : +116% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.72 %
Taux communal TF bâtie
14.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Diois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMALOC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMALOC est de 3 308 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMALOC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMALOC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMALOC ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMALOC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMALOC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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