Prix immobilier à Châlus
87230 · Haute-Vienne (87) · 198 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Châlus
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 086 € | 2 | 978 € | 13 |
| 2024 | 1 459 € | 8 | 1 112 € | 21 |
| 2023 | 220 € | 1 | 1 025 € | 32 |
| 2022 | 2 143 € | 11 | 1 168 € | 38 |
| 2021 | 1 939 € | 3 | 951 € | 45 |
| 2020 | 2 683 € | 7 | 972 € | 17 |
Cadre de vie
Châlus s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 60 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Châlus
Le marché immobilier à Châlus (87230), en Haute-Vienne, a enregistré 198 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 526 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 1 228 et 2 886 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 228 et 2 886 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 683 à 2 086 €/m², soit -22%.
Maisons
Prix médian : 1 091 €/m² (166 ventes). Fourchette : entre 733 et 1 484 €/m².
Tendance longue : +1% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.