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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHALMAZEL-JEANSAGNIERE (42)

42920 · Loire (42) · 107 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHALMAZEL-JEANSAGNIERE

⬡

Appartements

704 €/m²
21 ventes
449 — 1 331 €/m²
⬢

Maisons

+54%
2024→2025
1 252 €/m²
86 ventes
837 — 1 802 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+118.3% sur 6 ans
497 919 1 341 1 763 2 186 552 2020 564 2021 1 987 2022 610 2023 1 205 2024 +2.2% +252.3% -69.3% +97.5%

Évolution — Maisons

-56.8% sur 6 ans
747 1 372 1 997 2 622 3 247 2 952 2020 1 205 2021 1 350 2022 1 201 2023 830 2024 1 275 2025 -59.2% +12.0% -11.0% -30.9% +53.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 275 € 18
2024 1 205 € 2 830 € 6
2023 610 € 6 1 201 € 12
2022 1 987 € 4 1 350 € 16
2021 564 € 5 1 205 € 24
2020 552 € 4 2 952 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valéry Gouttefarde
Mandat depuis 2020
457
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 760 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.7%
100 sur 600
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHALMAZEL-JEANSAGNIERE
95.7%
des locaux
632 locaux raccordables sur 660

CHALMAZEL-JEANSAGNIERE s'étend sur 53.1 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHALMAZEL-JEANSAGNIERE

Le marché immobilier à CHALMAZEL-JEANSAGNIERE (42920), en Loire, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 704 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 449 et 1 331 €/m².

50 % des transactions se situent entre 449 et 1 331 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 252 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 837 et 1 802 €/m².

Tendance longue : -57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
12,9 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,6 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.68 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHALMAZEL-JEANSAGNIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHALMAZEL-JEANSAGNIERE est de 704 € pour un appartement et de 1 252 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHALMAZEL-JEANSAGNIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHALMAZEL-JEANSAGNIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHALMAZEL-JEANSAGNIERE ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHALMAZEL-JEANSAGNIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHALMAZEL-JEANSAGNIERE ?
Les prix des appartements varient entre 449 et 1 331 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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