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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chalais (24)

24800 · Dordogne (24) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chalais

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 582 €/m²
78 ventes
989 — 2 306 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.2% sur 6 ans
782 1 243 1 704 2 166 2 627 1 929 2020 1 124 2021 1 714 2022 869 2023 2 388 2024 1 752 2025 -41.7% +52.5% -49.3% +174.8% -26.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 752 € 10
2024 — — 2 388 € 8
2023 — — 869 € 6
2022 — — 1 714 € 21
2021 850 € 2 1 124 € 24
2020 — — 1 929 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Faye
Mandat depuis 2020
405
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 600 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chalais
100%
des locaux
309 locaux raccordables sur 309

Chalais s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chalais

Le marché immobilier à Chalais (24800), en Dordogne, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 582 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 989 et 2 306 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.73 %
Taux communal TF bâtie
12.75 %
Taux TF non bâtie
CC Périgord-Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chalais en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chalais est de 1 582 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chalais ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chalais année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chalais ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chalais entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chalais ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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