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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHALAIN-D UZORE (42)

42600 · Loire (42) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHALAIN-D UZORE

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 989 €/m²
42 ventes
1 789 — 2 457 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.7% sur 6 ans
1 188 1 503 1 819 2 134 2 450 2 065 2020 1 320 2021 2 156 2022 1 890 2023 2 227 2024 1 988 2025 -36.1% +63.3% -12.3% +17.8% -10.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 988 € 14
2024 — — 2 227 € 12
2023 — — 1 890 € 5
2022 — — 2 156 € 4
2021 — — 1 320 € 2
2020 — — 2 065 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Genebrier
Mandat depuis 2020
696
Habitants
86
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 150 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHALAIN-D UZORE
100%
des locaux
349 locaux raccordables sur 349

CHALAIN-D UZORE s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHALAIN-D UZORE

Le marché immobilier à CHALAIN-D UZORE (42600), en Loire, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 989 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 789 et 2 457 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.04 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHALAIN-D UZORE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHALAIN-D UZORE est de 1 989 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHALAIN-D UZORE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHALAIN-D UZORE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHALAIN-D UZORE ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHALAIN-D UZORE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHALAIN-D UZORE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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