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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHALAGNAC (24)

24380 · Dordogne (24) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHALAGNAC

⬢

Maisons

+94%
2024→2025
1 495 €/m²
40 ventes
975 — 2 462 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.3% sur 6 ans
619 1 037 1 455 1 872 2 290 1 350 2020 1 758 2021 1 909 2022 2 082 2023 688 2024 1 333 2025 +30.2% +8.6% +9.1% -67.0% +93.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 333 € 5
2024 — — 688 € 7
2023 — — 2 082 € 12
2022 1 077 € 1 1 909 € 2
2021 — — 1 758 € 7
2020 — — 1 350 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Chansard
Mandat depuis 2020
442
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHALAGNAC
98.6%
des locaux
275 locaux raccordables sur 279

CHALAGNAC s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHALAGNAC

Le marché immobilier à CHALAGNAC (24380), en Dordogne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 495 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 975 et 2 462 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.45 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Périgueux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHALAGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHALAGNAC est de 1 495 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHALAGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHALAGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHALAGNAC ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHALAGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHALAGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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