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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAILLEVETTE (17)

17890 · Charente-Maritime (17) · 258 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAILLEVETTE

⬡

Appartements

7 576 €/m²
21 ventes
3 321 — 8 772 €/m²
⬢

Maisons

+22%
2024→2025
2 321 €/m²
237 ventes
1 834 — 2 802 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-81.3% sur 6 ans
1 403 3 344 5 285 7 226 9 166 8 333 2020 3 084 2021 1 559 2022 -63.0% -49.4%

Évolution — Maisons

+24.5% sur 6 ans
1 946 2 200 2 454 2 707 2 961 2 162 2020 2 201 2021 2 520 2022 2 682 2023 2 212 2024 2 692 2025 +1.8% +14.5% +6.4% -17.5% +21.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 559 € 1 2 692 € 36
2024 — — 2 212 € 36
2023 3 084 € 5 2 682 € 28
2022 — — 2 520 € 55
2021 8 333 € 15 2 201 € 52
2020 — — 2 162 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Angèle Bazin
Mandat depuis 2024
1 664
Habitants
174
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 720 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAILLEVETTE
98.9%
des locaux
1 077 locaux raccordables sur 1 089

CHAILLEVETTE s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 174 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAILLEVETTE

Le marché immobilier à CHAILLEVETTE (17890), en Charente-Maritime, a enregistré 258 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 576 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 3 321 et 8 772 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 321 et 8 772 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 321 €/m² (237 ventes). Fourchette : entre 1 834 et 2 802 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.84 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Royan Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAILLEVETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAILLEVETTE est de 7 576 € pour un appartement et de 2 321 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAILLEVETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAILLEVETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAILLEVETTE ?
258 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAILLEVETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAILLEVETTE ?
Les prix des appartements varient entre 3 321 et 8 772 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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