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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHADENAC (17)

17800 · Charente-Maritime (17) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHADENAC

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 572 €/m²
49 ventes
1 176 — 2 050 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.0% sur 6 ans
1 048 1 336 1 624 1 912 2 200 1 176 2020 1 957 2021 1 595 2022 2 000 2023 1 417 2024 1 164 2025 +66.4% -18.5% +25.4% -29.1% -17.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 164 € 12
2024 — — 1 417 € 5
2023 — — 2 000 € 15
2022 — — 1 595 € 7
2021 — — 1 957 € 7
2020 — — 1 176 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Chatelain
Mandat depuis 2020
518
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 840 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
7
en 2023
↘️ -14% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHADENAC
90.3%
des locaux
261 locaux raccordables sur 289

CHADENAC s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHADENAC

Le marché immobilier à CHADENAC (17800), en Charente-Maritime, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 572 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 176 et 2 050 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.65 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHADENAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHADENAC est de 1 572 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHADENAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHADENAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHADENAC ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHADENAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHADENAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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