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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CERVIERES (42)

42440 · Loire (42) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CERVIERES

⬢

Maisons

-74%
2024→2025
738 €/m²
16 ventes
456 — 1 506 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-48.8% sur 5 ans
383 734 1 084 1 435 1 785 832 2021 545 2022 1 140 2023 1 623 2024 426 2025 -34.5% +109.2% +42.4% -73.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 426 € 5
2024 — — 1 623 € 6
2023 — — 1 140 € 2
2022 — — 545 € 1
2021 — — 832 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédérique Seret
Mandat depuis 2020
103
Habitants
13
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CERVIERES
100%
des locaux
132 locaux raccordables sur 132

CERVIERES s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CERVIERES

Le marché immobilier à CERVIERES (42440), en Loire, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 738 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 456 et 1 506 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

5,9 €/m²/mois
Fourchette : 4,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.96 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CERVIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CERVIERES est de 738 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CERVIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CERVIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CERVIERES ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CERVIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CERVIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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