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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CERNAY-LA-VILLE (78)

78720 · Yvelines (78) · 141 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CERNAY-LA-VILLE

⬡

Appartements

-75%
2024→2025
4 698 €/m²
22 ventes
3 527 — 10 078 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
3 473 €/m²
119 ventes
2 969 — 4 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.0% sur 6 ans
3 146 6 500 9 854 13 208 16 563 3 555 2020 3 495 2021 6 787 2022 4 850 2023 15 057 2024 3 805 2025 -1.7% +94.2% -28.5% +210.5% -74.7%

Évolution — Maisons

+4.7% sur 6 ans
2 881 3 218 3 556 3 893 4 231 3 201 2020 3 297 2021 3 642 2022 3 846 2023 3 673 2024 3 351 2025 +3.0% +10.5% +5.6% -4.5% -8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 805 € 1 3 351 € 21
2024 15 057 € 4 3 673 € 25
2023 4 850 € 5 3 846 € 18
2022 6 787 € 4 3 642 € 23
2021 3 495 € 4 3 297 € 20
2020 3 555 € 4 3 201 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claire Cheret
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 516
Habitants
150
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
34 950 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
53 sur 716
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
2
en 2023
↗️ +650% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CERNAY-LA-VILLE
100%
des locaux
757 locaux raccordables sur 757
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CERNAY-LA-VILLE
7.5 km
d'aménagements

CERNAY-LA-VILLE s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 150 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CERNAY-LA-VILLE

Le marché immobilier à CERNAY-LA-VILLE (78720), dans les Yvelines, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 698 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 3 527 et 10 078 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 527 et 10 078 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 555 à 3 805 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 3 473 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 2 969 et 4 000 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,2 €/m²/mois
Fourchette : 13,8 — 19,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

15,9 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 20,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.21 %
Taux communal TF bâtie
2.84 %
Taux TF non bâtie
CA Rambouillet Territoires
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (11.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (6.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CERNAY-LA-VILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CERNAY-LA-VILLE est de 4 698 € pour un appartement et de 3 473 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CERNAY-LA-VILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 555 à 3 805 €/m², soit une hausse de 7%.
Combien de ventes immobilières à CERNAY-LA-VILLE ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CERNAY-LA-VILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CERNAY-LA-VILLE ?
Les prix des appartements varient entre 3 527 et 10 078 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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