Prix immobilier au m² à CERESTE-EN-LUBERON (04)

04280 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 202 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CERESTE-EN-LUBERON

⬡

Appartements

+921%

2024→2025

3 819 €/m²

18 ventes

1 613 — 6 283 €/m²

⬢

Maisons

-18%

2024→2025

2 595 €/m²

184 ventes

1 910 — 3 520 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+370.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-6.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	6 044 €	3	2 390 €	26
2024	592 €	1	2 917 €	33
2023	3 971 €	7	2 713 €	23
2022	3 057 €	1	2 690 €	33
2021	5 401 €	5	2 606 €	49
2020	1 286 €	1	2 542 €	20

Cadre de vie

🏛️

Maire

Gérard Baumel

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 219

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 500 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

16.1%

156 sur 969

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -33% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CERESTE-EN-LUBERON

91.6%

des locaux

1 115 locaux raccordables sur 1 217

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CERESTE-EN-LUBERON

1.3 km

d'aménagements

CERESTE-EN-LUBERON s'étend sur 32.6 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CERESTE-EN-LUBERON

Le marché immobilier à CERESTE-EN-LUBERON (04280), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 202 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 819 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 613 et 6 283 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 613 et 6 283 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 286 à 6 044 €/m², soit +370%.

Maisons

Prix médian : 2 595 €/m² (184 ventes). Fourchette : entre 1 910 et 3 520 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois

Fourchette : 10,1 — 16,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

🏠

Maison

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 15,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.13 %

Taux communal TF bâtie

2.4 %

Taux TF non bâtie

CC Pays d'Apt-Luberon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CERESTE-EN-LUBERON en 2026 ?

Le prix médian au m² à CERESTE-EN-LUBERON est de 3 819 € pour un appartement et de 2 595 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CERESTE-EN-LUBERON ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 286 à 6 044 €/m², soit une hausse de 370%.

Combien de ventes immobilières à CERESTE-EN-LUBERON ?

202 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CERESTE-EN-LUBERON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CERESTE-EN-LUBERON ?

Les prix des appartements varient entre 1 613 et 6 283 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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