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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cercoux (17)

17270 · Charente-Maritime (17) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cercoux

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 646 €/m²
124 ventes
1 158 — 1 896 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.5% sur 6 ans
1 409 1 555 1 702 1 849 1 995 1 571 2020 1 637 2021 1 632 2022 1 814 2023 1 565 2024 1 768 2025 +4.2% -0.3% +11.2% -13.7% +13.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 768 € 19
2024 — — 1 565 € 18
2023 — — 1 814 € 21
2022 — — 1 632 € 29
2021 — — 1 637 € 26
2020 — — 1 571 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jeanne Blanc
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 302
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 070 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cercoux
99.2%
des locaux
766 locaux raccordables sur 772

Cercoux s'étend sur 42.0 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cercoux

Le marché immobilier à Cercoux (17270), en Charente-Maritime, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 646 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 1 158 et 1 896 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.08 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cercoux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cercoux est de 1 646 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cercoux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cercoux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cercoux ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cercoux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cercoux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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