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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CELLIEU (42)

42320 · Loire (42) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CELLIEU

⬡

Appartements

+361%
2024→2025
4 308 €/m²
15 ventes
1 744 — 4 941 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 829 €/m²
95 ventes
2 239 — 3 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+183.3% sur 6 ans
964 2 082 3 200 4 317 5 435 1 744 2020 2 667 2021 1 071 2022 4 941 2023 +52.9% -59.8% +361.3%

Évolution — Maisons

+9.2% sur 6 ans
2 005 2 326 2 648 2 969 3 290 2 739 2020 2 770 2021 2 783 2022 2 228 2023 2 829 2024 2 991 2025 +1.1% +0.5% -19.9% +27.0% +5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 941 € 9 2 991 € 19
2024 1 071 € 1 2 829 € 9
2023 — — 2 228 € 14
2022 2 667 € 2 2 783 € 17
2021 1 744 € 3 2 770 € 23
2020 — — 2 739 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Tardieu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 731
Habitants
143
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 190 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
55 sur 733
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CELLIEU
99.4%
des locaux
880 locaux raccordables sur 885
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CELLIEU
1.4 km
d'aménagements

CELLIEU s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 143 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CELLIEU

Le marché immobilier à CELLIEU (42320), en Loire, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 308 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 744 et 4 941 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 744 et 4 941 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 829 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 2 239 et 3 375 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.88 %
Taux communal TF bâtie
4.98 %
Taux TF non bâtie
Saint-Etienne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (7.0 ‰)
Cambriolages de logement 10 (13.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (5.2 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainEffondrements localisésPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)TassementsAffaissement minierNucléaireRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CELLIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CELLIEU est de 4 308 € pour un appartement et de 2 829 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CELLIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CELLIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CELLIEU ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CELLIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CELLIEU ?
Les prix des appartements varient entre 1 744 et 4 941 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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