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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CELLES (24)

24600 · Dordogne (24) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CELLES

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 737 €/m²
76 ventes
1 075 — 2 169 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.1% sur 6 ans
1 148 1 457 1 767 2 076 2 386 1 275 2020 2 169 2021 1 296 2022 1 954 2023 2 092 2024 1 557 2025 +70.1% -40.2% +50.8% +7.1% -25.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 557 € 12
2024 — — 2 092 € 9
2023 — — 1 954 € 5
2022 — — 1 296 € 22
2021 — — 2 169 € 24
2020 — — 1 275 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Didier Andrieux
Mandat depuis 2020
619
Habitants
22
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 640 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CELLES
100%
des locaux
400 locaux raccordables sur 400

CELLES s'étend sur 28.0 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CELLES

Le marché immobilier à CELLES (24600), en Dordogne, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 737 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 075 et 2 169 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.11 %
Taux communal TF bâtie
48 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Ribéracois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CELLES est de 1 737 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CELLES ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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