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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTELSARRAZIN (40)

40330 · Landes (40) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTELSARRAZIN

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 542 €/m²
45 ventes
1 017 — 2 072 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.1% sur 6 ans
804 1 170 1 537 1 904 2 270 2 064 2020 1 982 2021 1 255 2022 893 2023 1 463 2024 1 526 2025 -4.0% -36.7% -28.8% +63.8% +4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 526 € 10
2024 — — 1 463 € 10
2023 — — 893 € 3
2022 — — 1 255 € 2
2021 — — 1 982 € 13
2020 — — 2 064 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Novembre
Mandat depuis 2020
559
Habitants
46
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 830 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTELSARRAZIN
99.6%
des locaux
274 locaux raccordables sur 275

CASTELSARRAZIN s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELSARRAZIN

Le marché immobilier à CASTELSARRAZIN (40330), dans les Landes, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 542 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 017 et 2 072 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.95 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CC Coteaux et Vallées des Luys
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELSARRAZIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTELSARRAZIN est de 1 542 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTELSARRAZIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTELSARRAZIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTELSARRAZIN ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELSARRAZIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTELSARRAZIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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