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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARVES (24)

24170 · Dordogne (24) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CARVES

⬢

Maisons

-40%
2024→2025
2 262 €/m²
16 ventes
1 755 — 2 870 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.9% sur 4 ans
1 578 1 989 2 401 2 813 3 224 2 245 2021 2 257 2023 2 931 2024 1 753 2025 +0.5% +29.9% -40.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 753 € 1
2024 — — 2 931 € 6
2023 — — 2 257 € 2
2021 — — 2 245 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryvonne Chaumel
Mandat depuis 2020
98
Habitants
9
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
13 sur 101
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARVES
97.6%
des locaux
101 locaux raccordables sur 103

CARVES s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARVES

Le marché immobilier à CARVES (24170), en Dordogne, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 262 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 755 et 2 870 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.82 %
Taux communal TF bâtie
64.16 %
Taux TF non bâtie
CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARVES est de 2 262 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARVES ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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