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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARSAC-DE-GURSON (24)

24610 · Dordogne (24) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CARSAC-DE-GURSON

⬢

Maisons

+224%
2024→2025
4 359 €/m²
73 ventes
1 657 — 6 539 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+567.2% sur 6 ans
882 2 460 4 037 5 615 7 193 980 2020 1 107 2021 1 947 2022 1 812 2023 2 021 2024 6 539 2025 +13.0% +75.9% -6.9% +11.5% +223.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 6 539 € 45
2024 — — 2 021 € 5
2023 — — 1 812 € 6
2022 — — 1 947 € 7
2021 — — 1 107 € 8
2020 — — 980 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Mahieu
Mandat depuis 2020
231
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARSAC-DE-GURSON
92.5%
des locaux
151 locaux raccordables sur 163

CARSAC-DE-GURSON s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARSAC-DE-GURSON

Le marché immobilier à CARSAC-DE-GURSON (24610), en Dordogne, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 4 359 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 657 et 6 539 €/m².

Tendance longue : +567% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39 %
Taux communal TF bâtie
26.41 %
Taux TF non bâtie
CC de Montaigne Montravel et Gurson
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARSAC-DE-GURSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARSAC-DE-GURSON est de 4 359 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARSAC-DE-GURSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARSAC-DE-GURSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARSAC-DE-GURSON ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARSAC-DE-GURSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARSAC-DE-GURSON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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