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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARSAC-AILLAC (24)

24200 · Dordogne (24) · 295 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CARSAC-AILLAC

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 391 €/m²
294 ventes
1 700 — 3 283 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.4% sur 6 ans
1 723 2 109 2 495 2 882 3 268 2 257 2020 1 970 2021 2 971 2022 1 914 2023 2 854 2024 2 897 2025 -12.7% +50.8% -35.6% +49.1% +1.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 418 € 1 2 897 € 68
2024 — — 2 854 € 36
2023 — — 1 914 € 50
2022 — — 2 971 € 63
2021 — — 1 970 € 57
2020 — — 2 257 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Bonnefon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 586
Habitants
92
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.7%
157 sur 1 068
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
15
en 2023
↗️ +53% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARSAC-AILLAC
98%
des locaux
1 282 locaux raccordables sur 1 308
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CARSAC-AILLAC
9.6 km
d'aménagements

CARSAC-AILLAC s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARSAC-AILLAC

Le marché immobilier à CARSAC-AILLAC (24200), en Dordogne, a enregistré 295 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 391 €/m² (294 ventes). Fourchette : entre 1 700 et 3 283 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.15 %
Taux communal TF bâtie
36.07 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fénelon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARSAC-AILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARSAC-AILLAC est de 2 391 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARSAC-AILLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARSAC-AILLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARSAC-AILLAC ?
295 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARSAC-AILLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARSAC-AILLAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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