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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARLUX (24)

24370 · Dordogne (24) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CARLUX

⬡

Appartements

1 944 €/m²
8 ventes
1 731 — 2 136 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 854 €/m²
102 ventes
1 440 — 2 697 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.1% sur 6 ans
1 657 1 813 1 969 2 125 2 281 1 841 2020 1 890 2021 2 074 2022 1 916 2023 +2.7% +9.7% -7.6%

Évolution — Maisons

+20.8% sur 6 ans
1 371 1 697 2 022 2 348 2 674 1 523 2020 2 041 2021 1 727 2022 2 318 2023 2 431 2024 1 840 2025 +34.0% -15.4% +34.2% +4.9% -24.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 840 € 24
2024 1 916 € 1 2 431 € 10
2023 2 074 € 1 2 318 € 18
2022 1 890 € 4 1 727 € 18
2021 1 841 € 2 2 041 € 14
2020 — — 1 523 € 18

Cadre de vie

671
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
80 sur 527
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARLUX
100%
des locaux
679 locaux raccordables sur 679
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CARLUX
3.5 km
d'aménagements

CARLUX s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARLUX

Le marché immobilier à CARLUX (24370), en Dordogne, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 944 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 731 et 2 136 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 731 et 2 136 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 854 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 440 et 2 697 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

119.32 %
Taux communal TF bâtie
36.07 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fénelon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARLUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARLUX est de 1 944 € pour un appartement et de 1 854 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARLUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARLUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARLUX ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARLUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARLUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 731 et 2 136 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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