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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARCARES-STE-CROIX (40)

40400 · Landes (40) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CARCARES-STE-CROIX

⬢

Maisons

+39%
2024→2025
1 761 €/m²
51 ventes
1 270 — 2 083 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.3% sur 6 ans
1 291 1 578 1 866 2 154 2 442 1 761 2020 1 434 2021 1 632 2022 2 220 2023 1 500 2024 2 083 2025 -18.6% +13.8% +36.0% -32.4% +38.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 083 € 5
2024 419 € 1 1 500 € 10
2023 — — 2 220 € 10
2022 — — 1 632 € 8
2021 — — 1 434 € 10
2020 — — 1 761 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michèle Prosper
Mandat depuis 2020
533
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 110 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
17 sur 244
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARCARES-STE-CROIX
97.7%
des locaux
304 locaux raccordables sur 311

CARCARES-STE-CROIX s'étend sur 15.6 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARCARES-STE-CROIX

Le marché immobilier à CARCARES-STE-CROIX (40400), dans les Landes, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 761 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 270 et 2 083 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.68 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Tarusate
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARCARES-STE-CROIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARCARES-STE-CROIX est de 1 761 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARCARES-STE-CROIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARCARES-STE-CROIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARCARES-STE-CROIX ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARCARES-STE-CROIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARCARES-STE-CROIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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