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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAPDROT (24)

24540 · Dordogne (24) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAPDROT

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
2 189 €/m²
52 ventes
1 427 — 4 444 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.0% sur 6 ans
1 458 2 794 4 130 5 466 6 802 1 811 2020 2 874 2021 1 620 2022 6 184 2023 3 062 2024 2 281 2025 +58.7% -43.6% +281.7% -50.5% -25.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 281 € 3
2024 — — 3 062 € 5
2023 — — 6 184 € 11
2022 — — 1 620 € 9
2021 — — 2 874 € 16
2020 — — 1 811 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludovic Papon
Mandat depuis 2020
458
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 100 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAPDROT
100%
des locaux
398 locaux raccordables sur 398

CAPDROT s'étend sur 44.0 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAPDROT

Le marché immobilier à CAPDROT (24540), en Dordogne, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 189 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 427 et 4 444 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.43 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides Dordogne-Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAPDROT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAPDROT est de 2 189 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAPDROT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAPDROT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAPDROT ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAPDROT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAPDROT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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