Prix immobilier au m² à CAMPBON (44)

44750 · Loire-Atlantique (44) · 380 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMPBON

⬡

Appartements

2 271 €/m²

15 ventes

1 364 — 4 308 €/m²

⬢

Maisons

+6%

2024→2025

2 353 €/m²

365 ventes

1 896 — 2 868 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+80.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+26.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 784 €	8	2 471 €	94
2024	—	—	2 324 €	54
2023	—	—	2 462 €	46
2022	4 259 €	4	2 806 €	53
2021	1 544 €	3	2 249 €	72
2020	—	—	1 956 €	46

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Louis Thauvin

Centre (LDVC)

Mandat depuis 2020

4 058

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 620 €

par an

25% gagnent moins de 19 580 € | 25% gagnent plus de 28 370 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.7%

132 sur 1 724

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -69% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CAMPBON

99.8%

des locaux

2 094 locaux raccordables sur 2 099

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CAMPBON

3.8 km

d'aménagements

CAMPBON s'étend sur 50.3 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMPBON

Le marché immobilier à CAMPBON (44750), en Loire-Atlantique, a enregistré 380 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 271 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 364 et 4 308 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 364 et 4 308 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 353 €/m² (365 ventes). Fourchette : entre 1 896 et 2 868 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 14,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

🏠

Maison

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.87 %

Taux communal TF bâtie

1.85 %

Taux TF non bâtie

CC Estuaire et Sillon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (6.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (4.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 17 (4.2 ‰)

Cambriolages de logement 11 (6.5 ‰)

Vols de véhicule 10 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreEngins de guerre

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMPBON en 2026 ?

Le prix médian au m² à CAMPBON est de 2 271 € pour un appartement et de 2 353 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CAMPBON ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMPBON année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CAMPBON ?

380 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMPBON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CAMPBON ?

Les prix des appartements varient entre 1 364 et 4 308 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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