P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CALES (24)

24150 · Dordogne (24) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CALES

⬢

Maisons

-37%
2024→2025
1 974 €/m²
83 ventes
1 459 — 2 822 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-55.6% sur 6 ans
1 492 2 357 3 221 4 086 4 950 4 500 2020 1 770 2021 1 928 2022 1 658 2023 3 167 2024 2 000 2025 -60.7% +8.9% -14.0% +91.0% -36.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CALES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 18
2024 — — 3 167 € 12
2023 — — 1 658 € 10
2022 — — 1 928 € 12
2021 — — 1 770 € 24
2020 — — 4 500 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Cathus
Mandat depuis 2020
369
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CALES
99.1%
des locaux
346 locaux raccordables sur 349

CALES s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CALES

Le marché immobilier à CALES (24150), en Dordogne, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 974 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 1 459 et 2 822 €/m².

Tendance longue : -56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.34 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides Dordogne-Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CALES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CALES est de 1 974 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CALES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CALES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CALES ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CALES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CALES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

Toutes les communes de la Dordogne →