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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CABARIOT (17)

17430 · Charente-Maritime (17) · 161 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CABARIOT

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 192 €/m²
159 ventes
1 872 — 2 772 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.9% sur 6 ans
1 710 1 950 2 189 2 429 2 669 1 900 2020 2 214 2021 2 414 2022 2 001 2023 2 426 2024 2 089 2025 +16.5% +9.0% -17.1% +21.2% -13.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 089 € 29
2024 — — 2 426 € 23
2023 — — 2 001 € 22
2022 — — 2 414 € 26
2021 2 402 € 2 2 214 € 45
2020 — — 1 900 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Branger
Mandat depuis 2020
1 481
Habitants
97
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 500 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CABARIOT
99.7%
des locaux
757 locaux raccordables sur 759
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CABARIOT
1.5 km
d'aménagements

CABARIOT s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CABARIOT

Le marché immobilier à CABARIOT (17430), en Charente-Maritime, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 192 €/m² (159 ventes). Fourchette : entre 1 872 et 2 772 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.58 %
Taux communal TF bâtie
3.94 %
Taux TF non bâtie
CA Rochefort Océan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CABARIOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CABARIOT est de 2 192 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CABARIOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CABARIOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CABARIOT ?
161 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CABARIOT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CABARIOT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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