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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BUSSAC-FORET (17)

17210 · Charente-Maritime (17) · 136 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BUSSAC-FORET

⬡

Appartements

780 €/m²
3 ventes
699 — 780 €/m²
⬢

Maisons

+31%
2024→2025
1 702 €/m²
133 ventes
1 128 — 2 011 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.1% sur 6 ans
666 714 762 810 858 780 2020 740 2021 -5.1%

Évolution — Maisons

+6.6% sur 6 ans
1 109 1 340 1 572 1 803 2 035 1 736 2020 1 650 2021 1 757 2022 1 232 2023 1 411 2024 1 850 2025 -5.0% +6.5% -29.9% +14.5% +31.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 850 € 34
2024 — — 1 411 € 13
2023 — — 1 232 € 17
2022 — — 1 757 € 28
2021 740 € 2 1 650 € 32
2020 780 € 1 1 736 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lise Mattiazzo
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 074
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
57 sur 499
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
10
en 2023
↘️ -30% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BUSSAC-FORET
99.1%
des locaux
574 locaux raccordables sur 579

BUSSAC-FORET s'étend sur 35.2 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUSSAC-FORET

Le marché immobilier à BUSSAC-FORET (17210), en Charente-Maritime, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 780 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 699 et 780 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 702 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 1 128 et 2 011 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
16,7 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.17 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (10.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUSSAC-FORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à BUSSAC-FORET est de 780 € pour un appartement et de 1 702 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BUSSAC-FORET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BUSSAC-FORET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BUSSAC-FORET ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUSSAC-FORET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BUSSAC-FORET ?
Les prix des appartements varient entre 699 et 780 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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