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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRUYERES ET MONTBERAULT (02)

02860 · Aisne (02) · 175 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRUYERES ET MONTBERAULT

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 517 €/m²
174 ventes
1 094 — 1 866 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.6% sur 6 ans
1 138 1 321 1 504 1 688 1 871 1 429 2020 1 264 2021 1 501 2022 1 571 2023 1 701 2024 1 666 2025 -11.5% +18.8% +4.7% +8.3% -2.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 666 € 44
2024 1 111 € 1 1 701 € 40
2023 — — 1 571 € 33
2022 — — 1 501 € 20
2021 — — 1 264 € 24
2020 — — 1 429 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Pierre Tokarski
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 411
Habitants
122
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
81 sur 736
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRUYERES ET MONTBERAULT
91.5%
des locaux
823 locaux raccordables sur 899

BRUYERES ET MONTBERAULT s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRUYERES ET MONTBERAULT

Le marché immobilier à BRUYERES ET MONTBERAULT (02860), dans l'Aisne, a enregistré 175 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 517 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 1 094 et 1 866 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.26 %
Taux communal TF bâtie
8.17 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Laon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRUYERES ET MONTBERAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRUYERES ET MONTBERAULT est de 1 517 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRUYERES ET MONTBERAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRUYERES ET MONTBERAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRUYERES ET MONTBERAULT ?
175 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRUYERES ET MONTBERAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRUYERES ET MONTBERAULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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