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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRUYERES (88)

88600 · Vosges (88) · 406 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRUYERES

⬡

Appartements

-11%
2024→2025
1 744 €/m²
233 ventes
979 — 3 353 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 250 €/m²
173 ventes
942 — 1 463 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-57.8% sur 6 ans
968 1 530 2 093 2 656 3 219 2 549 2020 1 616 2021 1 266 2022 2 926 2023 1 214 2024 1 075 2025 -36.6% -21.7% +131.1% -58.5% -11.4%

Évolution — Maisons

+7.5% sur 6 ans
830 981 1 132 1 283 1 434 1 184 2020 922 2021 1 277 2022 1 248 2023 1 304 2024 1 273 2025 -22.1% +38.5% -2.3% +4.5% -2.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 075 € 31 1 273 € 47
2024 1 214 € 27 1 304 € 30
2023 2 926 € 40 1 248 € 26
2022 1 266 € 34 1 277 € 23
2021 1 616 € 56 922 € 29
2020 2 549 € 45 1 184 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludovic Durain
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2025
2 923
Habitants
183
hab/km²
4
Écoles
3
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 050 €
par an
25% gagnent moins de 14 070 € | 25% gagnent plus de 24 490 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.6%
266 sur 1 511
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRUYERES
95.8%
des locaux
2 036 locaux raccordables sur 2 126

BRUYERES s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 183 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRUYERES

Le marché immobilier à BRUYERES (88600), dans les Vosges, a enregistré 406 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 744 €/m² sur 233 ventes. Les prix varient entre 979 et 3 353 €/m².

50 % des transactions se situent entre 979 et 3 353 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 549 à 1 075 €/m², soit -58%.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (173 ventes). Fourchette : entre 942 et 1 463 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.9 %
Taux communal TF bâtie
9.5 %
Taux TF non bâtie
CC Bruyères-Vallons des Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 33 (11.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 30 (10.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 22 (7.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (5.5 ‰)
Usage de stupéfiants 16 (5.5 ‰)
Violences sexuelles 14 (4.8 ‰)
Vols dans les véhicules 10 (3.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRUYERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRUYERES est de 1 744 € pour un appartement et de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRUYERES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 549 à 1 075 €/m², soit une baisse de 58%.
Combien de ventes immobilières à BRUYERES ?
406 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRUYERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRUYERES ?
Les prix des appartements varient entre 979 et 3 353 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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