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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRUEIL-EN-VEXIN (78)

78440 · Yvelines (78) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRUEIL-EN-VEXIN

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 680 €/m²
66 ventes
2 430 — 3 158 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.4% sur 6 ans
2 273 2 491 2 708 2 925 3 143 2 857 2020 2 669 2021 2 765 2022 2 812 2023 2 526 2024 2 617 2025 -6.6% +3.6% +1.7% -10.2% +3.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 617 € 15
2024 — — 2 526 € 3
2023 — — 2 812 € 8
2022 — — 2 765 € 13
2021 — — 2 669 € 10
2020 — — 2 857 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Tellier
Mandat depuis 2020
652
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 950 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
20 sur 294
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRUEIL-EN-VEXIN
100%
des locaux
339 locaux raccordables sur 339
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BRUEIL-EN-VEXIN
0.8 km
d'aménagements

BRUEIL-EN-VEXIN s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRUEIL-EN-VEXIN

Le marché immobilier à BRUEIL-EN-VEXIN (78440), dans les Yvelines, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 680 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 2 430 et 3 158 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 17,4 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.65 %
Taux communal TF bâtie
CU Grand Paris Seine et Oise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (10.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRUEIL-EN-VEXIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRUEIL-EN-VEXIN est de 2 680 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRUEIL-EN-VEXIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRUEIL-EN-VEXIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRUEIL-EN-VEXIN ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRUEIL-EN-VEXIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRUEIL-EN-VEXIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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