P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BROUCHAUD (24)

24210 · Dordogne (24) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BROUCHAUD

⬢

Maisons

-51%
2024→2025
1 619 €/m²
58 ventes
1 308 — 2 678 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.6% sur 6 ans
1 033 1 563 2 092 2 622 3 152 1 148 2020 1 609 2021 1 353 2022 2 402 2023 2 865 2024 1 407 2025 +40.2% -15.9% +77.5% +19.3% -50.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BROUCHAUD

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 407 € 6
2024 — — 2 865 € 7
2023 — — 2 402 € 10
2022 — — 1 353 € 11
2021 — — 1 609 € 22
2020 — — 1 148 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christel Pourcel
Mandat depuis 2020
224
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 530 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BROUCHAUD
100%
des locaux
203 locaux raccordables sur 203

BROUCHAUD s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BROUCHAUD

Le marché immobilier à BROUCHAUD (24210), en Dordogne, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 619 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 308 et 2 678 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.34 %
Taux communal TF bâtie
11.41 %
Taux TF non bâtie
CC Isle-Loue-Auvézère en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BROUCHAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à BROUCHAUD est de 1 619 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BROUCHAUD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BROUCHAUD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BROUCHAUD ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BROUCHAUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BROUCHAUD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

Toutes les communes de la Dordogne →