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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Brizambourg (17)

17770 · Charente-Maritime (17) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Brizambourg

⬡

Appartements

2 672 €/m²
3 ventes
2 036 — 5 182 €/m²
⬢

Maisons

+49%
2024→2025
1 359 €/m²
91 ventes
875 — 1 702 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.1% sur 6 ans
943 1 138 1 332 1 526 1 720 1 240 2020 1 349 2021 1 453 2022 1 339 2023 1 048 2024 1 564 2025 +8.8% +7.7% -7.8% -21.7% +49.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 564 € 6
2024 — — 1 048 € 11
2023 — — 1 339 € 13
2022 — — 1 453 € 32
2021 2 672 € 3 1 349 € 20
2020 — — 1 240 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Cosset
Mandat depuis 2020
997
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
65 sur 531
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
7
en 2023
↗️ +143% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Brizambourg
97.3%
des locaux
651 locaux raccordables sur 669

Brizambourg s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Brizambourg

Le marché immobilier à Brizambourg (17770), en Charente-Maritime, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 672 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 036 et 5 182 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 359 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 875 et 1 702 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.54 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brizambourg en 2026 ?
Le prix médian au m² à Brizambourg est de 2 672 € pour un appartement et de 1 359 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Brizambourg ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Brizambourg année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Brizambourg ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Brizambourg entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Brizambourg ?
Les prix des appartements varient entre 2 036 et 5 182 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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