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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRIVES-SUR-CHARENTE (17)

17800 · Charente-Maritime (17) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRIVES-SUR-CHARENTE

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Maisons

+28%
2024→2025
1 165 €/m²
51 ventes
872 — 1 694 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+86.1% sur 6 ans
878 1 158 1 438 1 718 1 998 976 2020 1 012 2021 1 449 2022 1 128 2023 1 423 2024 1 816 2025 +3.7% +43.2% -22.2% +26.2% +27.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 816 € 4
2024 — — 1 423 € 18
2023 — — 1 128 € 8
2022 — — 1 449 € 4
2021 — — 1 012 € 12
2020 — — 976 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cécile Biron
Mandat depuis 2020
213
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 700 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRIVES-SUR-CHARENTE
100%
des locaux
146 locaux raccordables sur 146

BRIVES-SUR-CHARENTE s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRIVES-SUR-CHARENTE

Le marché immobilier à BRIVES-SUR-CHARENTE (17800), en Charente-Maritime, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 165 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 872 et 1 694 €/m².

Tendance longue : +86% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.21 %
Taux communal TF bâtie
5.59 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRIVES-SUR-CHARENTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRIVES-SUR-CHARENTE est de 1 165 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRIVES-SUR-CHARENTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRIVES-SUR-CHARENTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRIVES-SUR-CHARENTE ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRIVES-SUR-CHARENTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRIVES-SUR-CHARENTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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