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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BREUILLET (17)

17920 · Charente-Maritime (17) · 493 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BREUILLET

⬡

Appartements

5 466 €/m²
8 ventes
4 062 — 6 407 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
3 210 €/m²
485 ventes
2 568 — 3 937 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.5% sur 6 ans
4 664 5 201 5 739 6 277 6 815 5 182 2020 5 750 2021 6 195 2022 +11.0% +7.7%

Évolution — Maisons

+14.4% sur 6 ans
2 613 2 937 3 261 3 584 3 908 2 903 2020 3 026 2021 3 335 2022 3 553 2023 3 358 2024 3 321 2025 +4.2% +10.2% +6.5% -5.5% -1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 321 € 74
2024 — — 3 358 € 71
2023 6 195 € 1 3 553 € 61
2022 5 750 € 1 3 335 € 110
2021 5 182 € 6 3 026 € 122
2020 — — 2 903 € 47

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Lys
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 058
Habitants
150
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 520 €
par an
25% gagnent moins de 19 210 € | 25% gagnent plus de 32 500 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
142 sur 1 918
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
30
en 2024
90
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BREUILLET
93.7%
des locaux
2 000 locaux raccordables sur 2 135
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BREUILLET
3.3 km
d'aménagements

BREUILLET s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 150 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREUILLET

Le marché immobilier à BREUILLET (17920), en Charente-Maritime, a enregistré 493 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 466 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 4 062 et 6 407 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 062 et 6 407 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 210 €/m² (485 ventes). Fourchette : entre 2 568 et 3 937 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.82 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA Royan Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 25 (13.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREUILLET en 2026 ?
Le prix médian au m² à BREUILLET est de 5 466 € pour un appartement et de 3 210 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BREUILLET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BREUILLET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BREUILLET ?
493 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREUILLET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BREUILLET ?
Les prix des appartements varient entre 4 062 et 6 407 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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