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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bresdon (17)

17490 · Charente-Maritime (17) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bresdon

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 245 €/m²
28 ventes
698 — 1 571 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.8% sur 6 ans
555 851 1 146 1 442 1 737 617 2020 1 579 2021 967 2022 1 470 2023 1 228 2024 850 2025 +155.9% -38.8% +52.0% -16.5% -30.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 850 € 4
2024 — — 1 228 € 10
2023 — — 1 470 € 2
2022 — — 967 € 5
2021 — — 1 579 € 5
2020 — — 617 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Béatrice Geay
Mandat depuis 2020
231
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bresdon
95.2%
des locaux
157 locaux raccordables sur 164

Bresdon s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bresdon

Le marché immobilier à Bresdon (17490), en Charente-Maritime, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 245 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 698 et 1 571 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.5 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bresdon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bresdon est de 1 245 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bresdon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bresdon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bresdon ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bresdon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bresdon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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