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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRENY (02)

02210 · Aisne (02) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRENY

⬡

Appartements

1 786 €/m²
10 ventes
1 325 — 5 275 €/m²
⬢

Maisons

1 000 €/m²
18 ventes
794 — 1 332 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-67.9% sur 6 ans
898 1 528 2 159 2 789 3 419 3 108 2020 998 2021 -67.9%

Évolution — Maisons

+4.4% sur 6 ans
748 967 1 186 1 405 1 624 1 259 2020 899 2021 1 476 2022 831 2023 1 314 2024 -28.6% +64.2% -43.7% +58.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 314 € 5
2024 998 € 2 — —
2023 — — 831 € 4
2022 — — 1 476 € 1
2021 3 108 € 8 899 € 5
2020 — — 1 259 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Valet
Mandat depuis 2020
210
Habitants
46
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRENY
100%
des locaux
130 locaux raccordables sur 130

BRENY s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRENY

Le marché immobilier à BRENY (02210), dans l'Aisne, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 786 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 325 et 5 275 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 325 et 5 275 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 794 et 1 332 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.28 %
Taux communal TF bâtie
6.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Canton d'Oulchy-le-Château
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRENY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRENY est de 1 786 € pour un appartement et de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRENY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRENY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRENY ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRENY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRENY ?
Les prix des appartements varient entre 1 325 et 5 275 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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