P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BREN (26)

26260 · Drôme (26) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BREN

⬡

Appartements

16 509 €/m²
3 ventes
4 214 — 16 509 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2024→2025
2 060 €/m²
61 ventes
1 538 — 2 892 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+291.8% sur 6 ans
3 793 7 384 10 976 14 568 18 160 4 214 2020 16 509 2021 +291.8%

Évolution — Maisons

-3.6% sur 6 ans
1 512 1 921 2 329 2 738 3 146 2 248 2020 1 680 2021 2 186 2022 2 860 2023 1 739 2024 2 168 2025 -25.3% +30.1% +30.8% -39.2% +24.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BREN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 16 509 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 168 € 4
2024 — — 1 739 € 9
2023 16 509 € 2 2 860 € 16
2022 — — 2 186 € 8
2021 4 214 € 1 1 680 € 18
2020 — — 2 248 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Debrie
Mandat depuis 2020
709
Habitants
64
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
34 sur 313
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BREN
90.6%
des locaux
376 locaux raccordables sur 415

BREN s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREN

Le marché immobilier à BREN (26260), en Drôme, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 16 509 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 4 214 et 16 509 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 060 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 538 et 2 892 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
0,8 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.66 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CA Arche Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BREN est de 16 509 € pour un appartement et de 2 060 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BREN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BREN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BREN ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BREN ?
Les prix des appartements varient entre 4 214 et 16 509 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

Toutes les communes de la Drôme →