P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Brélès (29)

29810 · Finistère (29) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Brélès

⬢

Maisons

+43%
2024→2025
2 101 €/m²
75 ventes
1 509 — 2 958 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.5% sur 6 ans
1 358 1 672 1 986 2 300 2 614 1 848 2020 2 114 2021 2 376 2022 2 101 2023 1 509 2024 2 152 2025 +14.4% +12.4% -11.6% -28.2% +42.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Brélès

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 152 € 21
2024 — — 1 509 € 7
2023 — — 2 101 € 13
2022 — — 2 376 € 9
2021 — — 2 114 € 17
2020 — — 1 848 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Colin
Mandat depuis 2020
868
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 890 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
40 sur 417
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
1
en 2023
↗️ +900% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Brélès
98.6%
des locaux
494 locaux raccordables sur 501
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Brélès
0.8 km
d'aménagements

Brélès s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Brélès

Le marché immobilier à Brélès (29810), en Finistère, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 101 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 509 et 2 958 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.7 %
Taux communal TF bâtie
2.2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Iroise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brélès en 2026 ?
Le prix médian au m² à Brélès est de 2 101 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Brélès ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Brélès année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Brélès ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Brélès entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Brélès ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

Brest 2 157 €/m² Quimper 2 038 €/m² Concarneau 3 239 €/m² Morlaix 1 804 €/m² Douarnenez 2 362 €/m² Landerneau 2 198 €/m² Quimperlé 2 192 €/m² Fouesnant 3 655 €/m² Guipavas 2 693 €/m² Plougastel-Daoulas 2 646 €/m² Crozon 2 592 €/m² Landivisiau 1 931 €/m²

Toutes les communes de la Finistère →