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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRECY (02)

02210 · Aisne (02) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRECY

⬢

Maisons

-19%
2023→2025
955 €/m²
38 ventes
792 — 1 371 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.3% sur 5 ans
769 970 1 171 1 372 1 573 1 430 2020 965 2021 1 013 2022 1 055 2023 854 2025 -32.5% +5.0% +4.1% -19.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 854 € 17
2023 — — 1 055 € 6
2022 — — 1 013 € 6
2021 — — 965 € 7
2020 — — 1 430 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Varnier
Mandat depuis 2020
317
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 500 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
26 sur 171
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRECY
99%
des locaux
189 locaux raccordables sur 191

BRECY s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRECY

Le marché immobilier à BRECY (02210), dans l'Aisne, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 955 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 792 et 1 371 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.94 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Château-Thierry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRECY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRECY est de 955 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRECY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRECY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRECY ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRECY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRECY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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