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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRAYE (02)

02880 · Aisne (02) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BRAYE

⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 357 €/m²
8 ventes
920 — 1 768 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+99.8% sur 4 ans
797 1 287 1 777 2 267 2 757 885 2021 2 506 2022 1 429 2024 1 768 2025 +183.2% -43.0% +23.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 768 € 3
2024 — — 1 429 € 1
2022 — — 2 506 € 2
2021 — — 885 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Géraldine Febvay Laune
Mandat depuis 2020
129
Habitants
95
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRAYE
100%
des locaux
77 locaux raccordables sur 77

BRAYE s'étend sur 1.4 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRAYE

Le marché immobilier à BRAYE (02880), dans l'Aisne, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 357 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 920 et 1 768 €/m².

Tendance longue : +100% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.21 %
Taux communal TF bâtie
8.81 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de l'Aisne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRAYE est de 1 357 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRAYE ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRAYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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